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司法書士試験の学習法と科目別の攻略法。全80本。/ タグ: 制度解説
代理:無権代理と表見代理の整理
民法99条〜118条の代理を、無権代理の効果・相手方の3つの手段・表見代理3類型の要件で比較整理。無権代理と相続の判例の型と、登記申請の代理との接続まで司法書士試験の受験生向けに解説します。
民法177条の第三者:登記がなければ対抗できない相手
民法177条の「第三者」の範囲を、制限説・背信的悪意者・不動産登記法5条で整理し、取消し・解除・時効取得・相続と登記の判例群を事案の型と結論で比較。司法書士試験の受験生向けに解説します。
基準点と上乗せ点の仕組み:司法書士試験の合格点はどう決まるか
司法書士試験の合否を決める3つの基準点と筆記試験合格点の関係を、法務省の公表資料の数字で解説します。上乗せ点の計算方法、基準点の位置を得点分布で読む方法、試験後の自己採点の使い方まで。
住所等変更登記の義務化:2年の期限・過料・職権登記の整理
2026年4月1日施行の住所等変更登記の申請義務(不動産登記法76条の5)を受験生向けに整理。2年の起算点・5万円以下の過料・施行前の変更の経過措置・検索用情報と職権登記を条文ベースで解説し、申請構造にもつなげます。
司法書士試験の弁済供託:要件と還付・取戻しの違い
司法書士試験の供託法で最も問われる弁済供託を整理します。受領拒絶・受領不能・債権者不確知の要件、供託所の管轄と供託の通知、還付と取戻しの違いと取戻しができなくなる場合まで、択一の出題ポイントとあわせて解説。
相続登記の義務化:申請期限・過料・相続人申告登記の整理
2024年4月施行の相続登記申請義務(不動産登記法76条の2)を受験生向けに整理。3年の起算点・過料・相続人申告登記・遺産分割後の義務・遡及適用を条文ベースで解説し、記述式の申請構造にもつなげます。
登記識別情報と添付情報:申請書の構造を理解する
共同申請の原則(不動産登記法60条)から登記識別情報(21条・22条・23条)と添付情報の体系(61条・不動産登記令7条)までを一本の線で整理。記述式の添付情報欄を落とさないための考え方も解説します。
抵当権と根抵当権の違い:被担保債権・確定・登記との接続
抵当権と根抵当権の違いを、被担保債権の特定性・極度額・随伴性・元本確定・優先弁済の範囲で比較。不動産登記の登記事項(債権額と極度額・債権の範囲・債務者)との接続まで、司法書士試験の受験生向けに整理します。
民法の意思表示:心裡留保・虚偽表示・錯誤・詐欺・強迫の整理
民法93条〜96条の心裡留保・虚偽表示・錯誤・詐欺・強迫を、要件・効果・第三者保護の3軸で比較整理。94条2項類推適用の判例の型と、取消しと登記の関係まで司法書士試験の受験生向けに解説します。
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